Menuiserie à Saint-Étienne
Fenêtres, portes d’entrée, portes-fenêtres, volets et fermetures. Nous traitons votre menuiserie comme un poste de rénovation, à sa place dans l’enchaînement de vos lots, et jamais comme un catalogue de gammes à vous faire choisir.
- 4,6/5 la note de nos 17 avis
- 2014 l’année de nos premiers chantiers ici
- 16 communes où nous venons chez vous
- 0 € votre visite et votre devis
À Saint-Étienne, les fenêtres sont largement faites
C’est le fait le plus contre-intuitif du parc stéphanois, et il faut le dire avant de vendre quoi que ce soit. Sur 58 666 logements diagnostiqués, 11,7 % seulement présentent des menuiseries jugées insuffisamment isolantes. Autrement dit, 88,3 % ont des menuiseries au moins moyennes.
Dans le même relevé, 59,5 % des murs sont jugés insuffisamment isolés. Le rapport est de cinq pour un. Si votre projet vise le confort thermique et l’étiquette énergétique, le poste qui pèse n’est presque jamais la fenêtre : ce sont les murs, et sur un appartement cela veut dire le doublage par l’intérieur.
Cette page reste utile pour deux raisons. La première, ce sont les logements réellement concernés : simple vitrage, châssis déformés, fermetures hors service, infiltrations en tableau. La seconde, ce sont les remplacements de confort dans un logement qu’on refait entièrement, où la menuiserie devient une question de calendrier.
Et c’est là que le poste rejoint l’ordre du chantier. Le niveau fini du sol commande la hauteur des portes et les seuils ; la position des cloisons commande les tableaux et les retours d’embrasure. Une menuiserie intérieure se décide donc avant la pose, pas après.
La plaque qui manque
Deux décisions du chantier commandent directement la menuiserie : la position des cloisons, qui dessine les tableaux et les retours, et le niveau fini des sols, qui fixe les seuils et la hauteur des portes.
Votre façade, votre toiture et les colonnes communes ne sont pas dans ce champ.
Dites-nous où en est votre logement, nous venons le voir et nous vous disons ce qui se décide maintenant. Décrire le logement
La position des cloisons
Nous voyons votre volume brut, les refends porteurs qui ne bougeront pas, et l’endroit où une cloison rencontrera la suivante.
La position de vos cloisons fige la taille de chacune de vos pièces, la place de vos portes, et ce que vous pourrez faire passer dans les tableaux.
Dès que les rails sont vissés à votre sol et à votre plafond. Déplacer une cloison ensuite, c’est reprendre tous les réseaux qui la traversaient.
Ce que recouvre la menuiserie
Fenêtres
Remplacement en rénovation sur dormant conservé, ou dépose totale jusqu’à la maçonnerie. La dépose totale rend la surface vitrée et permet de reprendre l’étanchéité en tableau ; elle demande un tableau sain, ce qui se vérifie fenêtre par fenêtre et non sur un plan.
Portes d’entrée
Sur un appartement, la porte palière est souvent un ouvrage réglementé pour lequel l’immeuble a ses propres règles ; sur une maison, le choix est libre et se joue sur l’isolation, la sécurité et le seuil. Dans les deux cas, le seuil dépend du niveau fini du sol intérieur.
Portes-fenêtres et accès
Le seuil est le point sensible : il doit rester étanche, franchissable et compatible avec le revêtement intérieur. C’est exactement le genre de cote qui se fige quand la chape est coulée.
Volets et fermetures
Volets battants, roulants rénovation, stores. Le point de vigilance est le coffre : il consomme de la hauteur de baie et parfois de l’épaisseur de doublage, donc il se décide avec le reste et pas en dernier.
Avant de remplacer vos fenêtres, mieux vaut savoir si ce sont bien elles qui vous coûtent.
Trois choses qui se décident avant
Un constat honnête avant votre devis
Si vos menuiseries ne sont pas le poste qui pèse chez vous, nous vous le disons et nous vous montrons où votre gain se trouve réellement. Un remplacement inutile se voit sur votre facture, jamais sur votre confort.
Vos cotes prises après vos arbitrages de sol
Nous relevons vos hauteurs une fois votre niveau fini arrêté. C’est ce qui vous évite les seuils rattrapés au joint et les portes recoupées après pose.
Votre étanchéité reprise en tableau
La performance d’une fenêtre se perd d’abord aux raccords. La reprise de votre tableau, de votre appui et de vos retours fait partie du poste, jamais des options que l’on vous ajoute à la fin.
Trois situations qui amènent ici
Vous êtes dans les 11,7 %
Simple vitrage, châssis qui ne ferme plus, condensation permanente, courant d’air en tableau. Si vous êtes dans ce cas, le remplacement est le bon geste et il se justifie tout seul.
Vous refaites tout le logement
Votre menuiserie devient un jalon parmi d’autres : après le gros œuvre, avant les finitions. Nous la calons dans votre calendrier de lots plutôt que de vous la traiter à part.
Vous préparez une location
Votre menuiserie pèse sur votre diagnostic, mais moins que vos murs sur ce parc. Nous construisons votre programme en regardant les deux, et en commençant par celui qui bouge le plus votre étiquette.
Le moment où tout est encore accessible
Nous relevons vos baies une par une, et nous vous disons ce qui pèse vraiment chez vous.
Quatre étapes, et le poste s’y range
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Nous relevons votre logement dans son état
S’il est vide, c’est le meilleur moment : nous voyons vos réseaux, vos refends, le niveau réel de vos sols et les hauteurs dont vous disposez. S’il est occupé, nous relevons ce qui est accessible et nous notons avec vous ce qui reste à ouvrir.
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Nous arrêtons avec vous ce qui ne se rattrape plus
Le tracé de vos réseaux, la position de vos cloisons et le niveau fini de vos sols se fixent maintenant, ensemble, dans la pièce. C’est la partie du travail qui ne se reprend pas, et c’est celle qui vous coûte le moins cher quand elle est faite correctement.
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Nous phasons vos lots dans cet ordre
Dépose, gros œuvre, réseaux, cloisons et doublages, sols, menuiseries, finitions. Chaque lot arrive quand le précédent lui a laissé ce dont il a besoin, et vous recevez le calendrier par corps de métier avant le début des travaux.
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Nous réceptionnons avec vous, poste par poste
La réception se formalise, elle ne se suppose pas : c’est elle qui fait courir votre garantie de parfait achèvement d’un an, votre garantie biennale de deux ans et votre décennale de dix ans.
Compris dans votre devis
- Le relevé de vos baies une par une, avec l’état du tableau et de l’appui.
- La dépose de vos menuiseries existantes et leur évacuation.
- La pose, le calage et la reprise d’étanchéité en tableau.
- Vos finitions intérieures de raccord.
Hors de votre devis
- Les menuiseries des parties communes de l’immeuble.
- La modification d’une baie dans un mur porteur, qui relève de la maçonnerie.
- Le ravalement ou la reprise de façade.
- Les fermetures motorisées non prévues au devis.
Où nous venons chez vous pour ce poste
Chacune de ces communes a sa page, avec le chiffre mesuré de son parc et la décision que nous posons en premier quand vous nous appelez de là.
- Menuiserie de rénovation à Saint-Just-Saint-Rambert La seule commune du secteur où vous avez autant de chances d’être en maison qu’en appartement.
- Menuiserie de rénovation à Saint-Chamond La commune du secteur où les logements sont le plus souvent vides, sur un parc d’après-guerre : le vôtre est peut-être dans ce cas.
- Menuiserie de rénovation à Andrézieux-Bouthéon Le parc le mieux classé du secteur : en plaine, votre question porte sur l’usage plus que sur l’énergie.
- Menuiserie de rénovation à Veauche La commune qui a le moins construit dans l’après-guerre : votre logement y est le plus souvent récent.
- Menuiserie de rénovation à Sury-le-Comtal La seule commune du secteur où vous êtes plus souvent en maison qu’en appartement, et sur le parc le plus ancien.
Ce qui fait bouger le chiffrage
Nous ne publions aucun montant, et c’est volontaire. Votre chantier ne se chiffre pas sans visite, et une fourchette moyennerait des situations qui n’ont rien à voir avec la vôtre.
- Le nombre de baies et leurs dimensions réelles, relevées sur place.
- La pose en rénovation sur dormant conservé, ou la dépose totale.
- L’état du tableau, de l’appui et des scellements existants.
- La présence d’un coffre de volet et la place qu’il occupe.
- L’étage et l’accès pour la manutention des ouvrants.
- Les finitions de raccord à reprendre à l’intérieur.
Vous voulez savoir ce que ces variables donnent chez vous ? Nous venons le voir, et cela ne vous coûte rien.
Ce que chacune engage
Un logement d’avant 1948 aux baies irrégulières
Aucune fenêtre n’a exactement la même cote, et les tableaux ont bougé. Le relevé se fait baie par baie ; un chiffrage au nombre d’ouvrants ne tient pas dans ce bâti.
Un appartement d’après-guerre déjà équipé
Les menuiseries ont été reprises dans les vingt dernières années et tiennent leur rôle. Le budget a plus d’effet sur le doublage des murs, et la page le dit plutôt que de vendre un remplacement.
Une porte intérieure après reprise du sol
Le niveau fini a monté de quelques centimètres. Les blocs-portes se commandent à la bonne hauteur au lieu d’être recoupés, à condition que la décision de sol soit prise avant.
Ce qui se vérifie avant l’ouverture du chantier
Le poste menuiserie n’arrive jamais seul : il se cale entre celui qui le précède et celui qui le suit, et c’est la même personne qui tient le calendrier.
Nous rénovons les appartements et les maisons de Saint-Étienne et des quinze communes autour. Chaque corps d’état intervient à sa place dans l’ordre de votre chantier, et une seule personne tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Ce que vous vérifiez avant l’ouverture de votre chantier : notre attestation d’assurance décennale, la qualification exigée sur le devis quand vos travaux sont aidés, et le chiffrage ventilé lot par lot.
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Ce qu’en disent les propriétaires
4,6 sur 5, sur 17 avis, dont 3 affichés ici
Ouverture entre la cuisine et le séjour de notre maison. Le maçon a posé le linteau et vérifié les niveaux, puis le plaquiste est passé derrière pour les finitions. Chacun est intervenu à son tour, sans se marcher dessus. Le raccord au plafond est invisible.
Premier achat, un appartement resté vide longtemps, j’étais un peu perdu. On m’a expliqué pourquoi le sol devait être remis de niveau avant de monter les cloisons, et pas l’inverse. Ce genre de détail, personne ne me l’avait dit. Je m’y suis fié et bien m’en a pris.
Remise en état d’un T2 ancien avant relocation. Les cloisons ont été repositionnées pour créer une vraie chambre, et le niveau du sol repris dans tout l’appartement. Seule réserve, quelques traces de peinture sur les plinthes, reprises après mon passage.
Votre situation ne ressemble à aucune de celles-là ? C’est justement pour cela que nous nous déplaçons chez vous.
Ce qu’il faut savoir sur ce poste
Remplacer mes fenêtres va-t-il changer mon étiquette énergétique ?
Cela dépend entièrement de votre état de départ. Sur le parc diagnostiqué stéphanois, les menuiseries ne sont jugées insuffisantes que dans 11,7 % des cas, contre 59,5 % pour les murs. Si vos fenêtres sont déjà correctes, votre gain se trouve ailleurs, et nous vous le dirons plutôt que de vous les remplacer. C’est l’audit énergétique qui le chiffre, pas nous.
Pose en rénovation ou dépose totale ?
La pose en rénovation conserve votre dormant existant : elle est plus rapide et vous évite des reprises intérieures, mais elle vous réduit un peu la surface vitrée. La dépose totale vous rend cette surface et permet de reprendre l’étanchéité complète en tableau, à condition que votre tableau soit sain. Nous tranchons chez vous, baie par baie.
Puis-je changer les fenêtres d’un appartement librement ?
Vos menuiseries donnant sur l’extérieur relèvent souvent de règles propres à l’immeuble, qui portent sur l’aspect. Cela ne fait pas partie de votre chantier, et nous le vérifions avec vous avant toute commande plutôt qu’après la livraison.
Les aides couvrent-elles le remplacement des menuiseries ?
Le parcours par geste de MaPrimeRénov’ concerne des travaux individuels, et vos travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement, sauf raccordement à un réseau de chaleur. Votre logement doit avoir été construit depuis au moins quinze ans et être votre résidence principale. Vérifiez que la qualification figure sur votre devis avant de signer.
Le devis est-il payant ?
Non. La visite et le devis ventilé lot par lot vous sont offerts, et vous ne vous engagez à rien. Nous ne chiffrons pas votre chantier sans être passés voir le logement : un montant donné sans visite ne veut rien dire dans un bâti ancien.