Rénovation à Saint-Étienne
Votre logement est ici presque toujours un appartement ancien, et un sur huit est vide au moment où vous le reprenez.
- 4,6/5 la note de nos 17 avis
- 2014 l’année de nos premiers chantiers ici
- 16 communes où nous venons chez vous
- 0 € votre visite et votre devis
Ce que dit le parc mesuré de la commune
Sur 58 666 diagnostics, le parc stéphanois est à 93,1 % en appartement et à 4,4 % en maison. Trois logements sur quatre ont été bâtis avant 1975 : 34,9 % avant 1948, 41,5 % entre 1948 et 1974.
Le recensement de 2022 compte 12,2 % de logements vacants sur 101 006 logements. Le centre-ville est organisé depuis le dix-neuvième siècle sur le plan en damier de l’architecte voyer Dalgabio, ouvert par l’essor de la passementerie et de l’armurerie.
Nous venons chez vous partout à Saint-Étienne, du centre en damier aux quartiers de coteau. C’est la ville où l’on nous appelle le plus souvent pour un logement récupéré vide, et c’est là que le relevé avant travaux vous rapporte le plus.
Un tiers des logements diagnostiqués de la commune est antérieur à 1948 : vos colonnes et vos arrivées sont donc souvent d’origine. Nous décidons avec vous le tracé des réseaux en premier. Tout le reste de votre chantier se cale dessus, et il se fige au moment où la première cloison se referme.
La plaque qui manque
Votre façade, votre toiture et les colonnes communes ne sont pas dans ce champ.
Le tracé des réseaux
Votre logement étant vide, nous voyons encore où passent vos colonnes existantes, à quelle hauteur sortent vos attentes, et ce qui a déjà été repris avant vous.
Votre tracé fige la position de vos points d’eau, celle de vos attentes électriques, et le chemin des gaines dans l’épaisseur de votre cloison.
Dès que la première plaque est vissée. Après, reprendre une arrivée veut dire rouvrir votre cloison, donc redéposer ce qui a été posé par-dessus, et vous le payez deux fois.
Le cas que vous nous décrivez le plus, en un ordre
Un cas domine, et il se raconte dans l’ordre
Un appartement d’avant-guerre ou d’après-guerre, resté vide, dont les réseaux datent de la construction. C’est de très loin ce que vous êtes le plus nombreux à nous décrire ici, et cela appelle toujours la même séquence de décisions.
Ce que nous regardons en entrant chez vous
Où passent vos colonnes existantes, à quelle hauteur sortent vos attentes, lesquels de vos murs sont des refends. Trois constats faits debout, avant même de parler de finitions, et qui décident de votre plan.
Ce qui s’arrête avant de refermer
Le tracé de vos réseaux, la position de vos cloisons, le niveau fini de vos sols. Ces trois-là ne se reprennent plus après la première plaque. C’est le seul endroit de votre chantier où une erreur ne vous coûte qu’une conversation.
Parts calculées sur le parc diagnostiqué de la commune, base nationale des diagnostics de performance énergétique, relevé du 7 août 2026.
Vous ne savez pas dans quelle catégorie tombe votre logement ? C’est ce que notre visite tranche en une heure, et elle ne vous coûte rien.
Ce qui se mesure à Saint-Étienne
- Parc diagnostiqué de la commune : 58 666 diagnostics.
- La décision que nous posons chez vous en premier : un cas domine, et il se raconte dans l’ordre.
- Le code postal où nous venons chez vous : 42000.
Comment ça se passe à Saint-Étienne
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Vous nous décrivez votre logement
Son type, son époque approximative, ce que vous savez de son état, et s’il est vide ou occupé. Le formulaire suffit, et vous n’avez rien à préparer.
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Nous venons relever chez vous
Vos cotes réelles, vos écarts de niveau, la position de vos colonnes, l’état de vos murs et des réseaux accessibles. Votre visite est gratuite et ne vous engage à rien.
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Vous arrêtez avec nous ce qui ne se rattrape plus
Le tracé de vos réseaux, la position de vos cloisons et le niveau fini de vos sols se décident là, avec vous, debout dans la pièce et pas sur un plan.
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Vous recevez un devis ventilé lot par lot
Chaque corps d’état sur sa ligne, avec ce qu’il comprend et ce qu’il ne comprend pas, et la mention de TVA applicable portée sur votre document.
Les postes qui reviennent sur le bâti de Saint-Étienne
Vous nous appelez surtout pour reprendre un logement entier, pour les cloisons qui le referment et pour la pièce d’eau, souvent le premier chantier que vous nous confiez.
- Rénovation d’appartement à Saint-Étienne
- Plaquiste à Saint-Étienne
- Rénovation de salle de bain à Saint-Étienne
Un poste manque à cette liste ? Décrivez-nous votre logement, nous vous dirons ce qui se décide en premier chez vous.
Ce qui se vérifie avant l’ouverture du chantier
Nous intervenons à Saint-Étienne comme dans le reste de la zone, et c’est la même personne qui tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Nous rénovons les appartements et les maisons de Saint-Étienne et des quinze communes autour. Chaque corps d’état intervient à sa place dans l’ordre de votre chantier, et une seule personne tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Ce que vous vérifiez avant l’ouverture de votre chantier : notre attestation d’assurance décennale, la qualification exigée sur le devis quand vos travaux sont aidés, et le chiffrage ventilé lot par lot.
Ce qu’en disent les propriétaires
4,6 sur 5, sur 17 avis, dont 3 affichés ici
Je remets en location un T3 ancien. Le chef d’équipe m’a fait valider la position des cloisons et les attentes d’eau pendant que tout était encore ouvert. Une fois les plaques posées, plus rien n’a bougé. Locataire installé, aucune reprise à signaler.
Reprise complète du rez-de-chaussée après le départ de ma mère en maison de retraite. Le logement était vide, ils en ont profité pour tout remettre d’équerre : sols, cloisons, tableau électrique. À mon âge on redoute les chantiers, celui-ci s’est déroulé sans mauvaise surprise.
J’avais un devis d’un autre artisan pour changer toutes mes fenêtres. Ici on m’a dit franchement que mes menuiseries étaient correctes et que le problème venait des murs. J’ai économisé une somme que je n’aurais jamais imaginée, et l’hiver suivant a été tout autre.
Trois réponses courtes
Mon logement stéphanois est vide depuis longtemps, est-ce un problème ?
C’est plutôt le contraire, et cela joue en votre faveur. Vide, nous ouvrons partout en même temps, nous voyons l’état réel de vos réseaux et nous reprenons l’ensemble d’un seul tenant. Il ne vous reste que l’ordre des lots à tenir, et c’est nous qui le tenons.
Les colonnes de l’immeuble font-elles partie du chantier ?
Non. Vos colonnes communes, votre façade et votre toiture sont hors du projet, et nous vous le disons dès la visite. C’est justement pour cela que tout ce que vous pouvez gagner se joue à l’intérieur du logement.
Quel diagnostic prévoir sur un logement du centre ancien ?
Le constat de risque d’exposition au plomb concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949, et 34,9 % du parc diagnostiqué stéphanois est dans cette fenêtre. Le repérage de l’amiante avant travaux, lui, est encadré pour les permis délivrés avant le 1er juillet 1997. Dès la visite, nous vous disons lequel des deux vous concerne, et il figure au devis.
La commune et son sol
Saint-Étienne couvre 79,97 km² et son altitude varie de 422 à 1 177 mètres, ce qui en fait l’une des plus grandes villes d’altitude d’Europe. Le territoire est traversé par la ligne de partage des eaux entre l’Atlantique et la Méditerranée.
La commune est au centre du bassin houiller de la Loire, formé d’une alternance de grès et d’argilites. L’étude systématique de ce bassin a donné son nom à un étage géologique, le Stéphanien, qui correspond à la fin du Carbonifère. Trois massifs hercyniens l’encadrent : les monts du Lyonnais au nord, le Pilat au sud, les monts du Forez à l’ouest.
La commune est recensée au titre de l’affaissement minier et des affaissements et effondrements d’origine anthropique liés à d’anciennes carrières souterraines. Ce sont des faits de territoire consignés au relevé national des risques, ils ne se rapportent à aucune adresse.