Rénovation à Saint-Jean-Bonnefonds
Les étiquettes basses y sont les plus fréquentes du secteur, et c’est votre mur qui en est la cause première.
- 4,6/5 la note de nos 17 avis
- 2014 l’année de nos premiers chantiers ici
- 16 communes où nous venons chez vous
- 0 € votre visite et votre devis
Ce que dit le parc mesuré de la commune
Sur 980 diagnostics, 15,9 % du parc de Saint-Jean-Bonnefonds est classé F ou G, soit 121 logements en F et 35 en G. Le parc est collectif à 71,3 % et antérieur à 1948 pour 26,1 %, sans tranche d’époque dominante.
La commune note que les anciens travaux de mines, causes d’importants décaissements de terrain, ont profondément transformé son paysage.
Nous venons chez vous à Saint-Jean-Bonnefonds, sur le versant est de l’agglomération. Votre visite se cale facilement, et nous relevons votre logement entier en une seule fois s’il est vide.
Quand une part importante du parc est classée en étiquette basse, le poste qui vous fait gagner le plus est le mur. Sur un appartement, le seul geste d’enveloppe dont vous disposez est le doublage par l’intérieur, et nous le décidons avec vos cloisons parce qu’il prend de l’épaisseur.
La plaque qui manque
Votre façade, votre toiture et les colonnes communes ne sont pas dans ce champ.
Le doublage intérieur des murs
Votre mur ancien est décapé : nous voyons son état réel, ses reprises, et la place que prendra une ossature devant lui.
Le doublage fige la surface habitable qui vous reste, la position de vos tableaux de fenêtre, et le raccord avec les cloisons qui viennent buter dessus.
Au moment où nous traçons vos cloisons. Décidé après, le doublage mange l’épaisseur que vous aviez attribuée à autre chose.
Votre logement ne tient pas dans une seule case
Trouvez votre ligne
Le parc de votre commune se répartit sur plusieurs époques sans qu’aucune ne domine. Le tableau ci-dessous sert à situer votre logement à vous, plutôt qu’à vous décrire un cas moyen qui n’existe pas.
Ce que votre étiquette ne dit pas
Elle vous donne un résultat, pas une cause. Votre diagnostic renseigne murs, menuiseries et planchers séparément : c’est ce détail qui désigne le poste par lequel vous avez intérêt à commencer.
Ce que le doublage vous engage à trancher
De l’épaisseur prise sur votre pièce, un tableau de fenêtre à retraiter, et un raccord avec chacune de vos cloisons qui vient buter dessus. C’est pourquoi nous le décidons avec votre plan et non après.
| Époque de votre logement | Ce que nous regardons d’abord |
|---|---|
| Bâti avant 1948 | Réseaux d’origine, cloisons sur lattis, planchers bois. Nous relevons votre tracé et vos niveaux avant toute dépose. |
| Bâti entre 1948 et 1974 | Plan lisible, colonnes groupées, cloisons légères. Votre question devient le recoupement des pièces. |
| Bâti après 1975 | Structure saine, plan standard. Votre sujet se déplace vers l’usage : pièce d’eau, distribution, ventilation. |
Parts calculées sur 980 diagnostics de la commune, base nationale des diagnostics de performance énergétique, relevé du 7 août 2026.
Vous ne savez pas dans quelle catégorie tombe votre logement ? C’est ce que notre visite tranche en une heure, et elle ne vous coûte rien.
Ce qui se mesure à Saint-Jean-Bonnefonds
- Parc diagnostiqué de la commune : 980 diagnostics.
- La décision que nous posons chez vous en premier : trouvez votre ligne.
- Le code postal où nous venons chez vous : 42650.
Comment ça se passe à Saint-Jean-Bonnefonds
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Vous nous décrivez votre logement
Son type, son époque approximative, ce que vous savez de son état, et s’il est vide ou occupé. Le formulaire suffit, et vous n’avez rien à préparer.
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Nous venons relever chez vous
Vos cotes réelles, vos écarts de niveau, la position de vos colonnes, l’état de vos murs et des réseaux accessibles. Votre visite est gratuite et ne vous engage à rien.
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Vous arrêtez avec nous ce qui ne se rattrape plus
Le tracé de vos réseaux, la position de vos cloisons et le niveau fini de vos sols se décident là, avec vous, debout dans la pièce et pas sur un plan.
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Vous recevez un devis ventilé lot par lot
Chaque corps d’état sur sa ligne, avec ce qu’il comprend et ce qu’il ne comprend pas, et la mention de TVA applicable portée sur votre document.
Les postes qui reviennent sur le bâti de Saint-Jean-Bonnefonds
Vous nous appelez surtout pour doubler vos murs, ensuite pour reprendre le logement en entier, enfin pour le cloisonnement.
- Isolation en rénovation à Saint-Jean-Bonnefonds
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- Plaquiste à Saint-Jean-Bonnefonds
Un poste manque à cette liste ? Décrivez-nous votre logement, nous vous dirons ce qui se décide en premier chez vous.
Ce qui se vérifie avant l’ouverture du chantier
Nous intervenons à Saint-Jean-Bonnefonds comme dans le reste de la zone, et c’est la même personne qui tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Nous rénovons les appartements et les maisons de Saint-Étienne et des quinze communes autour. Chaque corps d’état intervient à sa place dans l’ordre de votre chantier, et une seule personne tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Ce que vous vérifiez avant l’ouverture de votre chantier : notre attestation d’assurance décennale, la qualification exigée sur le devis quand vos travaux sont aidés, et le chiffrage ventilé lot par lot.
Ce qu’en disent les propriétaires
4,6 sur 5, sur 17 avis, dont 3 affichés ici
Ouverture entre la cuisine et le séjour de notre maison. Le maçon a posé le linteau et vérifié les niveaux, puis le plaquiste est passé derrière pour les finitions. Chacun est intervenu à son tour, sans se marcher dessus. Le raccord au plafond est invisible.
Premier achat, un appartement resté vide longtemps, j’étais un peu perdu. On m’a expliqué pourquoi le sol devait être remis de niveau avant de monter les cloisons, et pas l’inverse. Ce genre de détail, personne ne me l’avait dit. Je m’y suis fié et bien m’en a pris.
Remise en état d’un T2 ancien avant relocation. Les cloisons ont été repositionnées pour créer une vraie chambre, et le niveau du sol repris dans tout l’appartement. Seule réserve, quelques traces de peinture sur les plinthes, reprises après mon passage.
Trois réponses courtes
Un logement classé G peut-il encore être loué ?
Non. En France métropolitaine, un logement classé G au diagnostic de performance énergétique ne peut plus être mis en location depuis le 1er janvier 2025. L’interdiction s’étendra aux logements classés F en 2028 et E en 2034. Si vous louez, c’est ce calendrier qui fixe le vôtre.
Par quel poste commencer pour remonter une étiquette ?
Par celui que votre diagnostic désigne comme insuffisant, et sur ce type de parc c’est presque toujours votre mur. Le saut d’étiquette lui-même se calcule par un audit énergétique, que nous ne faisons pas et que nous ne vous facturons pas.
Les aides couvrent-elles ce type de travaux ?
MaPrimeRénov’ s’adresse à vous si votre logement est construit depuis au moins quinze ans et qu’il est votre résidence principale, avec une prise en charge de 10 à 80 % selon vos revenus, dans la limite d’un plafond de dépenses de 30 000 € hors taxes, porté à 40 000 € selon les gains énergétiques. Vos travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement : vérifiez que la qualification figure sur le devis avant de signer.
La commune et son sol
Saint-Jean-Bonnefonds occupe un versant à l’est de Saint-Étienne, en limite du couloir du Gier.
La commune est recensée au titre de l’affaissement minier et des affaissements et effondrements d’origine anthropique liés à d’anciennes carrières souterraines. Faits de territoire consignés au relevé national des risques, ils sont cités ici sans être rapportés à une adresse.