Isolation des combles à Saint-Étienne
Si vous avez une maison, vos combles vous appartiennent et ce poste vous concerne. À Saint-Étienne, le parc diagnostiqué est collectif à 93,1 % : en appartement, vous n’avez pas de combles à vous. Cette page s’adresse donc d’abord aux communes où la maison pèse.
- 4,6/5 la note de nos 17 avis
- 2014 l’année de nos premiers chantiers ici
- 16 communes où nous venons chez vous
- 0 € votre visite et votre devis
Au-dessus du dernier plafond, il n’y a plus de cloison à refermer
Tout le reste de ce site raconte la même chose : dans un logement, ce qui commande le chantier est l’ordre dans lequel on referme, parce que la plaque de plâtre rend les décisions irréversibles. Ici, ce n’est pas vrai, et il vaut mieux le dire que le faire semblant.
Votre comble perdu se traite par le dessus, sans rien refermer. Nous déposons, nous réparons le support si nécessaire, nous isolons, et le volume vous reste accessible. Une reprise y reste possible sans casse, ce qui n’est le cas d’aucun autre poste du site.
La vraie contrainte est ailleurs : elle est dans l’accès et dans la ventilation du volume. Une trappe trop petite décide de la solution technique retenue. Une ventilation supprimée par un isolant mal posé abîme la charpente qu’elle protégeait.
Un comble aménagé, en revanche, redevient un chantier de second œuvre à part entière : rampants, cloisons, réseaux, et là l’ordre reprend ses droits. Les deux cas ne se chiffrent pas de la même façon, et le devis les sépare.
Au-dessus du dernier plafond, il n’y a plus de cloison à refermer
Partout ailleurs sur ce site, la question est de savoir ce que vous devez décider avant que la plaque de plâtre rende le reste irréversible. Ici, ce n’est pas vrai, et il vaut mieux vous l’écrire que faire semblant.
Votre comble perdu se traite par le dessus, sans rien refermer : le volume vous reste accessible et une reprise y reste possible sans casse. C’est le seul poste du site dans ce cas.
Ce que recouvre l’isolation des combles
Combles perdus
Isolant déroulé entre et sur solives, ou soufflé quand l’accès est difficile. Le point de contrôle est la continuité : les jonctions avec les murs, le contour de la trappe et les passages de conduits sont les endroits où la performance se perd.
Combles aménagés
Isolation des rampants, pare-vapeur continu, ossature et parement. Là, le comble redevient une pièce, avec ses cloisons, ses réseaux et son ordre de lots, exactement comme le reste du logement.
Trappes et accès
Une trappe non isolée annule une partie du travail fait autour d’elle. Sa reprise fait partie du poste, et sa taille décide parfois de la technique retenue pour tout le volume.
Ventilation du volume
Un comble perdu doit rester ventilé. C’est ce qui protège la charpente et ce qui évite que l’isolant se charge d’humidité. Le contrôle se fait avant la pose, en regardant les entrées d’air existantes.
Votre comble se juge depuis l’intérieur du volume, jamais depuis la trappe.
Trois choses qui se décident avant
Une reprise qui vous reste possible
Votre comble perdu se rouvre, ce qui n’est le cas d’aucun autre poste du site : vous pouvez y corriger une décision sans casse. C’est une bonne raison de commencer par là si vous construisez votre programme par étapes.
Votre charpente regardée avant l’isolant
Trace d’infiltration, bois altéré, ventilation obstruée. Nous constatons avant de couvrir, et nous vous montrons : un isolant posé sur un défaut ne fait que vous le rendre invisible.
La continuité traitée à vos jonctions
Le contour de votre trappe, vos pieds de rampants et vos passages de conduits font partie du poste. Ce sont eux qui décident du résultat que vous sentirez.
Trois situations qui amènent ici
Une maison de la plaine ou du bourg
Sury-le-Comtal est la seule commune du périmètre où la maison est majoritaire, à 51,8 % sur 995 diagnostics. Saint-Just-Saint-Rambert équilibre maison et appartement, 48,9 % contre 49,5 % sur 2 358 diagnostics. Veauche, Monistrol-sur-Loire et Sorbiers dépassent chacune 39 % de maisons.
Un dernier étage sous combles
Le cas existe en ville si votre comble appartient à votre logement. Votre faisabilité tient à l’accès et à ce que l’immeuble permet, et nous le vérifions avant de vous chiffrer.
Un projet d’aménagement du volume
Créer une pièce sous vos rampants change entièrement le poste : vous passez d’un travail d’isolation à un chantier de second œuvre complet, avec réseaux et cloisons.
Le moment où tout est encore accessible
Dites-nous si vous aménagerez vos combles un jour : la solution n’est pas la même.
Quatre étapes, et le poste s’y range
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Nous relevons votre logement dans son état
S’il est vide, c’est le meilleur moment : nous voyons vos réseaux, vos refends, le niveau réel de vos sols et les hauteurs dont vous disposez. S’il est occupé, nous relevons ce qui est accessible et nous notons avec vous ce qui reste à ouvrir.
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Nous arrêtons avec vous ce qui ne se rattrape plus
Le tracé de vos réseaux, la position de vos cloisons et le niveau fini de vos sols se fixent maintenant, ensemble, dans la pièce. C’est la partie du travail qui ne se reprend pas, et c’est celle qui vous coûte le moins cher quand elle est faite correctement.
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Nous phasons vos lots dans cet ordre
Dépose, gros œuvre, réseaux, cloisons et doublages, sols, menuiseries, finitions. Chaque lot arrive quand le précédent lui a laissé ce dont il a besoin, et vous recevez le calendrier par corps de métier avant le début des travaux.
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Nous réceptionnons avec vous, poste par poste
La réception se formalise, elle ne se suppose pas : c’est elle qui fait courir votre garantie de parfait achèvement d’un an, votre garantie biennale de deux ans et votre décennale de dix ans.
Compris dans votre devis
- Le constat de votre charpente, de votre support et de votre ventilation existante.
- La fourniture et la pose de l’isolant, avec traitement de vos jonctions.
- La reprise de votre contour de trappe et de vos passages de conduits.
- Le nettoyage et l’évacuation des matériaux déposés chez vous.
Hors de votre devis
- La réfection de la couverture et tout travail de toiture.
- Le traitement de la charpente contre les insectes ou les champignons.
- La création d’une ouverture de toit.
- L’audit énergétique et l’instruction du dossier d’aide.
Où nous venons chez vous pour ce poste
Chacune de ces communes a sa page, avec le chiffre mesuré de son parc et la décision que nous posons en premier quand vous nous appelez de là.
- Isolation des combles à Sury-le-Comtal La seule commune du secteur où vous êtes plus souvent en maison qu’en appartement, et sur le parc le plus ancien.
- Isolation des combles à Monistrol-sur-Loire La seule commune du secteur hors du département de la Loire : votre bâti y est le plus rural de notre zone.
- Isolation des combles à Saint-Étienne Votre logement est ici presque toujours un appartement ancien, et un sur huit est vide au moment où vous le reprenez.
- Isolation des combles à La Ricamarie Une commune née de la mine : votre logement y est le plus souvent un appartement d’après-guerre.
- Isolation des combles à Roche-la-Molière Ici, votre sol est le premier sujet du chantier, et pas seulement une finition de fin de parcours.
Ce qui fait bouger le chiffrage
Nous ne publions aucun montant, et c’est volontaire. Votre chantier ne se chiffre pas sans visite, et une fourchette moyennerait des situations qui n’ont rien à voir avec la vôtre.
- La surface de comble et la hauteur disponible sous faîtage.
- L’accès réel au volume, et la taille de la trappe existante.
- La présence ou non d’un ancien isolant à déposer.
- L’état de la charpente et du support constaté sur place.
- Le choix entre comble perdu isolé et comble aménagé.
- Le nombre de passages de conduits à reprendre.
Vous voulez savoir ce que ces variables donnent chez vous ? Nous venons le voir, et cela ne vous coûte rien.
Ce que chacune engage
Un comble perdu jamais repris
Ancien isolant tassé, ventilation partiellement obstruée. La dépose et le constat précèdent la pose, et le devis distingue les deux : ce qui se découvre à la dépose ne se devine pas depuis la trappe.
Une trappe trop petite
Elle décide de la technique : on souffle au lieu de dérouler, ou on l’agrandit. C’est un arbitrage qui se prend au relevé, parce qu’il change le chiffrage et le calendrier.
Un comble à aménager plus tard
Isoler aujourd’hui un volume que vous aménagerez demain vous conduit à tout redéposer. Si votre projet existe déjà, dites-le-nous : nous isolons les rampants directement et nous traitons votre comble comme une pièce.
Ce qui se vérifie avant l’ouverture du chantier
Le poste isolation des combles n’arrive jamais seul : il se cale entre celui qui le précède et celui qui le suit, et c’est la même personne qui tient le calendrier.
Nous rénovons les appartements et les maisons de Saint-Étienne et des quinze communes autour. Chaque corps d’état intervient à sa place dans l’ordre de votre chantier, et une seule personne tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Ce que vous vérifiez avant l’ouverture de votre chantier : notre attestation d’assurance décennale, la qualification exigée sur le devis quand vos travaux sont aidés, et le chiffrage ventilé lot par lot.
À lire aussi
Ce qu’en disent les propriétaires
4,6 sur 5, sur 17 avis, dont 3 affichés ici
Deux chambres réunies en une seule et le couloir supprimé. On m’a tracé les cloisons à la craie au sol avant de visser quoi que ce soit, j’ai pu marcher dedans et demander vingt centimètres de plus pour le passage. Ça paraît bête, mais c’est ce détail qui fait que je ne regrette rien.
Nous avons fait déplacer la salle de bain à l’étage de notre maison. Ce qui nous a marqués : le passage des réseaux a été tracé au sol et validé avec nous avant la première saignée. Aucune surprise ensuite, le carreleur a travaillé sur une base saine.
Je remets en location un T3 ancien. Le chef d’équipe m’a fait valider la position des cloisons et les attentes d’eau pendant que tout était encore ouvert. Une fois les plaques posées, plus rien n’a bougé. Locataire installé, aucune reprise à signaler.
Votre situation ne ressemble à aucune de celles-là ? C’est justement pour cela que nous nous déplaçons chez vous.
Ce qu’il faut savoir sur ce poste
Comble perdu ou comble aménagé : qu’est-ce qui change ?
Un comble perdu s’isole par le plancher, et votre volume reste accessible : vous pouvez y revenir. Un comble aménagé s’isole par les rampants et devient une pièce, avec cloisons et réseaux. Les deux ne se chiffrent pas de la même façon, et votre devis les sépare sur deux lignes.
Faut-il déposer l’ancien isolant ?
Souvent oui, s’il est tassé, humide ou qu’il masque le support. C’est la dépose qui nous permet de constater l’état réel de votre plancher et de votre charpente. Superposer un isolant neuf sur un défaut ne ferait que vous le rendre invisible.
Cette page concerne-t-elle un appartement ?
Rarement. Le parc diagnostiqué de la ville-centre est collectif à 93,1 %, et le comble d’un immeuble est en général un volume commun qui ne vous appartient pas. Le poste s’adresse d’abord à vous si vous êtes dans une commune de la couronne où la maison pèse.
L’isolation des combles ouvre-t-elle droit à une aide ?
Elle figure parmi les postes du parcours par geste de MaPrimeRénov’, avec les mêmes conditions que les autres : votre logement construit depuis au moins quinze ans, votre résidence principale, et des travaux réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement, qualification à vérifier sur le devis. Le taux de TVA à 5,5 % s’applique si votre logement est achevé depuis plus de deux ans et que les travaux répondent aux critères techniques minimaux.
Le devis est-il payant ?
Non. La visite et le devis ventilé lot par lot vous sont offerts, et vous ne vous engagez à rien. Nous ne chiffrons pas votre chantier sans être passés voir le logement : un montant donné sans visite ne veut rien dire dans un bâti ancien.