Rénovation à Unieux
Quatre logements sur dix datent de l’après-guerre, sur un territoire industriel bien plus ancien que votre bâti.
- 4,6/5 la note de nos 17 avis
- 2014 l’année de nos premiers chantiers ici
- 16 communes où nous venons chez vous
- 0 € votre visite et votre devis
Ce que dit le parc mesuré de la commune
Sur 2 035 diagnostics, 43,6 % du parc d’Unieux a été bâti entre 1948 et 1974, pour 19,4 % d’antérieur à 1948.
L’industrie y précède ce parc de deux siècles : martinets, forges et clouteries s’installent sur les biefs de l’Ondaine dès le début du dix-septième siècle, et les forges d’Unieux sont créées en 1829 par Jacob Holtzer.
Nous venons chez vous à Unieux, en amont de la vallée de l’Ondaine. Nous parcourons ce secteur régulièrement, donc votre visite s’organise sans délai particulier.
Sur un parc d’après-guerre, vos colonnes sont groupées et votre plan est le vrai levier. La position de vos cloisons devient donc la première décision que nous prenons avec vous : elle fixe la taille de vos pièces et le passage des réseaux qui les traversent.
La plaque qui manque
Votre façade, votre toiture et les colonnes communes ne sont pas dans ce champ.
La position des cloisons
Nous voyons votre volume brut, les refends porteurs qui ne bougeront pas, et l’endroit où une cloison rencontrera la suivante.
La position de vos cloisons fige la taille de chacune de vos pièces, la place de vos portes, et ce que vous pourrez faire passer dans les tableaux.
Dès que les rails sont vissés à votre sol et à votre plafond. Déplacer une cloison ensuite, c’est reprendre tous les réseaux qui la traversaient.
Le cas que vous nous décrivez le plus, en un ordre
Le logement que vous nous décrivez
Un appartement des décennies d’après-guerre, souvent bien orienté, dont le plan a vieilli plus vite que la structure. Votre chantier consiste à le redistribuer sans toucher à ce qui tient.
Ce qui commande votre nouveau plan
La position de votre colonne d’évacuation et vos murs de refend. Deux éléments qui ne bougeront pas, et autour desquels tout le reste se redessine librement avec vous.
Ce qui se ferme au premier rail
La place de vos portes, la largeur de vos passages, la possibilité de faire passer une gaine dans un tableau. Déplacer une cloison ensuite entraîne les réseaux qu’elle contenait, et vous le payez deux fois.
Parts calculées sur 2 035 diagnostics de la commune, base nationale des diagnostics de performance énergétique, relevé du 7 août 2026.
Vous ne savez pas dans quelle catégorie tombe votre logement ? C’est ce que notre visite tranche en une heure, et elle ne vous coûte rien.
Ce qui se mesure à Unieux
- Parc diagnostiqué de la commune : 2 035 diagnostics.
- La décision que nous posons chez vous en premier : le logement que vous nous décrivez.
- Le code postal où nous venons chez vous : 42240.
Comment ça se passe à Unieux
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Vous nous décrivez votre logement
Son type, son époque approximative, ce que vous savez de son état, et s’il est vide ou occupé. Le formulaire suffit, et vous n’avez rien à préparer.
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Nous venons relever chez vous
Vos cotes réelles, vos écarts de niveau, la position de vos colonnes, l’état de vos murs et des réseaux accessibles. Votre visite est gratuite et ne vous engage à rien.
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Vous arrêtez avec nous ce qui ne se rattrape plus
Le tracé de vos réseaux, la position de vos cloisons et le niveau fini de vos sols se décident là, avec vous, debout dans la pièce et pas sur un plan.
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Vous recevez un devis ventilé lot par lot
Chaque corps d’état sur sa ligne, avec ce qu’il comprend et ce qu’il ne comprend pas, et la mention de TVA applicable portée sur votre document.
Les postes qui reviennent sur le bâti d’Unieux
Vous nous appelez surtout pour le cloisonnement ici, ensuite pour reprendre le logement en entier, enfin pour doubler vos murs.
Un poste manque à cette liste ? Décrivez-nous votre logement, nous vous dirons ce qui se décide en premier chez vous.
Ce qui se vérifie avant l’ouverture du chantier
Nous intervenons à Unieux comme dans le reste de la zone, et c’est la même personne qui tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Nous rénovons les appartements et les maisons de Saint-Étienne et des quinze communes autour. Chaque corps d’état intervient à sa place dans l’ordre de votre chantier, et une seule personne tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Ce que vous vérifiez avant l’ouverture de votre chantier : notre attestation d’assurance décennale, la qualification exigée sur le devis quand vos travaux sont aidés, et le chiffrage ventilé lot par lot.
Ce qu’en disent les propriétaires
4,6 sur 5, sur 17 avis, dont 3 affichés ici
Ouverture entre la cuisine et le séjour de notre maison. Le maçon a posé le linteau et vérifié les niveaux, puis le plaquiste est passé derrière pour les finitions. Chacun est intervenu à son tour, sans se marcher dessus. Le raccord au plafond est invisible.
Premier achat, un appartement resté vide longtemps, j’étais un peu perdu. On m’a expliqué pourquoi le sol devait être remis de niveau avant de monter les cloisons, et pas l’inverse. Ce genre de détail, personne ne me l’avait dit. Je m’y suis fié et bien m’en a pris.
Remise en état d’un T2 ancien avant relocation. Les cloisons ont été repositionnées pour créer une vraie chambre, et le niveau du sol repris dans tout l’appartement. Seule réserve, quelques traces de peinture sur les plinthes, reprises après mon passage.
Trois réponses courtes
Peut-on créer une chambre supplémentaire ?
Oui, si votre volume le permet et si la nouvelle pièce garde une lumière et une ventilation correctes. Ce sont ces deux points, plus que la surface, qui décident de votre faisabilité, et nous les regardons chez vous.
Une cloison neuve isole-t-elle du bruit ?
Cela dépend de sa composition : ossature, isolant entre montants, simple ou double parement. Vous décidez de la performance au moment de la commander, pas après la pose, et elle figure sur votre devis.
Faut-il vider le logement ?
Ce n’est pas obligatoire, mais cela change votre phasage. Vide, nous ouvrons partout en même temps et nous reprenons vos réseaux d’un seul tenant. Occupé, nous travaillons pièce par pièce avec des raccordements provisoires, et nous vous disons à l’avance quelles pièces vous perdez.
Le chantier se passe-t-il autrement dans le haut de la vallée ?
Notre déplacement change, pas votre chantier. Nous calons votre visite comme ailleurs sur la zone, et le relevé suit la même séquence : nous regardons ce qui existe avant toute dépose, nous validons le tracé au sol avec vous, puis nous phasons vos lots. Ce qui varie d’un logement à l’autre ici, c’est l’état des réseaux derrière vos cloisons, et cela ne se devine pas depuis l’entrée.
La commune et son sol
Unieux occupe le haut de la vallée de l’Ondaine, au contact du plateau et des gorges de la Loire.
La commune est recensée au titre de l’affaissement minier, fait de territoire consigné au relevé national des risques, cité ici comme contexte et non rapporté à une adresse.