Rénovation à Saint-Chamond
La commune du secteur où les logements sont le plus souvent vides, sur un parc d’après-guerre : le vôtre est peut-être dans ce cas.
- 4,6/5 la note de nos 17 avis
- 2014 l’année de nos premiers chantiers ici
- 16 communes où nous venons chez vous
- 0 € votre visite et votre devis
Ce que dit le parc mesuré de la commune
Au recensement de 2020, Saint-Chamond compte 13,3 % de logements vacants sur 17 789 logements, dont 68,2 % d’appartements. Son parc diagnostiqué en porte la trace : sur 10 319 diagnostics, 53,9 % ont été bâtis entre 1948 et 1974 et 61,0 % des murs sont jugés insuffisamment isolés.
L’ancien site des Forges et aciéries de la Marine, fondé en 1854, y est reconverti en quartier.
Nous venons chez vous à Saint-Chamond, dans la vallée du Gier. C’est la deuxième commune du périmètre par la taille de son parc diagnostiqué, et nous nous y déplaçons toutes les semaines.
Un logement vide et un plan d’après-guerre appellent la même première décision : le recoupement de vos pièces. La position de vos cloisons fixe la taille de chacune et le passage de vos réseaux, et elle ne se reprend plus une fois les rails vissés.
La plaque qui manque
Votre façade, votre toiture et les colonnes communes ne sont pas dans ce champ.
La position des cloisons
Nous voyons votre volume brut, les refends porteurs qui ne bougeront pas, et l’endroit où une cloison rencontrera la suivante.
La position de vos cloisons fige la taille de chacune de vos pièces, la place de vos portes, et ce que vous pourrez faire passer dans les tableaux.
Dès que les rails sont vissés à votre sol et à votre plafond. Déplacer une cloison ensuite, c’est reprendre tous les réseaux qui la traversaient.
Le cas que vous nous décrivez le plus, en un ordre
Le logement que vous récupérez ici
Un appartement d’après-guerre resté vide, dont le plan date de sa construction. C’est la situation la plus fréquente sur cette commune, et c’est aussi celle qui vous laisse le plus de marge.
Ce que nous voyons tant que c’est ouvert
Vos colonnes existantes, l’état réel de vos cloisons, les hauteurs dont vous disposez et les écarts de niveau d’un bout à l’autre. Quatre constats qui décident de votre plan.
Ce qui s’arrête avant la première plaque
La position de vos cloisons, puis le tracé de vos réseaux et votre niveau fini. Nous prenons ces décisions ensemble et le même jour, parce que chacune contraint les deux autres.
Parts calculées sur 10 319 diagnostics de la commune, base nationale des diagnostics de performance énergétique, relevé du 7 août 2026.
Vous ne savez pas dans quelle catégorie tombe votre logement ? C’est ce que notre visite tranche en une heure, et elle ne vous coûte rien.
Ce qui se mesure à Saint-Chamond
- Parc diagnostiqué de la commune : 10 319 diagnostics.
- La décision que nous posons chez vous en premier : le logement que vous récupérez ici.
- Le code postal où nous venons chez vous : 42400.
Comment ça se passe à Saint-Chamond
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Vous nous décrivez votre logement
Son type, son époque approximative, ce que vous savez de son état, et s’il est vide ou occupé. Le formulaire suffit, et vous n’avez rien à préparer.
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Nous venons relever chez vous
Vos cotes réelles, vos écarts de niveau, la position de vos colonnes, l’état de vos murs et des réseaux accessibles. Votre visite est gratuite et ne vous engage à rien.
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Vous arrêtez avec nous ce qui ne se rattrape plus
Le tracé de vos réseaux, la position de vos cloisons et le niveau fini de vos sols se décident là, avec vous, debout dans la pièce et pas sur un plan.
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Vous recevez un devis ventilé lot par lot
Chaque corps d’état sur sa ligne, avec ce qu’il comprend et ce qu’il ne comprend pas, et la mention de TVA applicable portée sur votre document.
Les postes qui reviennent sur le bâti de Saint-Chamond
Vous nous appelez surtout pour reprendre un logement récupéré vide, avec le cloisonnement et le doublage de vos murs juste derrière.
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Un poste manque à cette liste ? Décrivez-nous votre logement, nous vous dirons ce qui se décide en premier chez vous.
Ce qui se vérifie avant l’ouverture du chantier
Nous intervenons à Saint-Chamond comme dans le reste de la zone, et c’est la même personne qui tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Nous rénovons les appartements et les maisons de Saint-Étienne et des quinze communes autour. Chaque corps d’état intervient à sa place dans l’ordre de votre chantier, et une seule personne tient votre calendrier d’un lot à l’autre.
Ce que vous vérifiez avant l’ouverture de votre chantier : notre attestation d’assurance décennale, la qualification exigée sur le devis quand vos travaux sont aidés, et le chiffrage ventilé lot par lot.
Ce qu’en disent les propriétaires
4,6 sur 5, sur 17 avis, dont 3 affichés ici
Doublage des murs côté rue et nouvelle cloison pour séparer un bureau. L’isolation phonique change la vie, on n’entend presque plus la route. Quatre étoiles seulement parce que la protection des sols pendant les travaux aurait pu être plus sérieuse.
Murs froids côté rue depuis toujours. Le doublage a été posé après décapage complet, et on m’a montré l’état du mur avant de refermer. Le devis tenait sur une page, ligne par ligne, sans surprise à la fin.
Remplacement des portes intérieures et pose d’un bloc-porte dans un mur en carreaux de plâtre. Travail soigné, les jeux sont réguliers, tout ferme bien. J’enlève une étoile car j’ai dû appeler plusieurs fois pour savoir quand ils revenaient.
Trois réponses courtes
J’achète un logement vacant : par quoi commencer ?
Par le relevé, avant toute dépose. C’est le seul moment où nous voyons vos réseaux, vos refends, le niveau réel de vos sols et les hauteurs dont vous disposez. Ce que vous décidez là ne se paie qu’une fois.
Faut-il refaire les murs d’un logement d’après-guerre ?
Sur les 10 319 logements diagnostiqués de la commune, 61,0 % des murs sont jugés insuffisamment isolés. C’est une part réelle, mais c’est votre propre diagnostic qui décide, parce qu’il renseigne vos postes séparément. Apportez-le à la visite.
Un logement resté vide longtemps pose-t-il des problèmes particuliers ?
Vos réseaux et votre ventilation sont les deux points que nous regardons d’abord. Une longue vacance n’abîme pas la structure, mais elle vous laisse souvent des installations d’origine et une aération qui n’a plus fonctionné depuis des années.
Comment se prépare une visite sur un logement qu’on vient d’acheter ?
Vous n’avez rien à préparer, et surtout rien à déposer avant notre passage. Intact, votre logement nous montre l’état réel des cloisons, les traces d’anciennes reprises et la position des colonnes ; une dépose faite en avance retire précisément ce que nous venons lire. Les seuls documents utiles sont les vôtres : la date du permis de construire, et le diagnostic de performance énergétique si vous l’avez.
La commune et son sol
Saint-Chamond occupe le couloir du Gier, entre le massif du Pilat au sud et les monts du Lyonnais au nord.
La commune est recensée au titre de l’affaissement minier, fait de territoire consigné au relevé national des risques, cité ici comme un élément de contexte et non rapporté à une adresse.